柬埔寨首都金边房价涨幅全球第一

编辑:王辉 2019-01-23 03:23:49 829

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  本月23日,胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团,联合发布《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》


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  《房价指数》显示,柬埔寨金边2018年跃居全球房价涨幅第一,涨幅达16.7%;房价涨幅第二位的是匈牙利布达佩斯,涨幅达16.2%;排在第三位的是中国城市西安,房价涨幅达14.6%,是中国房价涨幅最快的城市;排在第四、第五、第六位的也都是中国城市,依次是海口、昆明和香港,涨幅分别14.3%、14.2%和13.3%。


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  据了解,截止至2018年10月,柬埔寨国土规划和建设部已批准的建筑项目共有2541个,建筑面积共1079万597平方米,项目投资额超48亿美金。其中中资占比例最大。

  

  2018年12月份,柬埔寨金边市市长在参加某中资地产项目活动时表示:“金边目前拥有212个社区,高楼1100栋。而在2018年,就接到新的建设项目1102个,总建筑面积500万㎡,预估投资额超23亿美元。”

  

  值得注意的是,自2015年起,金边的商品房房价以每年15%的增幅大幅上涨,远远超过了当地普通人的购买力,目前金边市区楼盘价格已达2000美元—3500美元/平方米,但普通工薪阶层的月薪仅在300-600美元区间。


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